Terreno com 53.038,00 m² próximo à BR 470, bairro Badenfurt, Blumenau - **De R$ 2.200.000,00 por R$ 1.350.000,00

*Excelente Oportunidade de Terreno para Venda!*

Terreno espetacular de 53.038 m², localizado estrategicamente próximo à BR-470, mercado Cooper, Santa Clara veículos. Esta é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam um local ideal para desenvolver seus projetos.

*Características do Terreno:*
- Área total: 53.038 m²;
- Localização privilegiada próximo à BR-470;
- Fácil acesso a importantes vias de transporte;
- Ideal para diversos tipos de empreendimentos.

*Destaques:*
- Região em constante crescimento e valorização;
- Proximidade com centros comerciais e industriais;
- Infraestrutura completa nas proximidades.

*Indice Construtivos:
Zona Residencial 1 (ZR1)
Taxa de ocupação: 60%

Zona Proteção Ambiental (ZPA)
Coeficiente aproveitamento: 0,6
Taxa ocupação 30%

Zona Industrial (ZI1)
Coeficiente aproveitamento: 2,4
Taxa ocupação: 60%



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Plantão: (47) 99678-0987
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