Terreno Industrial com 4.080m² - 40m de Frente SC 421- (Rua Werner Duwe) - Próximo à BR-470, alto Potencial Construtivo - Blumenau, Badenfurt

Terreno com excelente potencial construtivo, localizado em Zona Industrial (ZI1), ideal para implantação de empresas, galpões ou empreendimentos comerciais.

O imóvel permite alta taxa de aproveitamento, com coeficiente de 2,4 e taxa de ocupação de 60%, possibilitando projetos amplos e versáteis. Conta ainda com altura livre para construção, oferecendo ainda mais flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento.

Uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam expansão em uma região com grande potencial de desenvolvimento.

Com área total de 4.080,00 m², o imóvel está situado a aproximadamente 1.000 metros da BR-470, em região estratégica próxima ao trevo do Badenfurt, garantindo fácil acesso e ótima logística.

INDICES CONSTRUTIVOS
ZONA INDUSTRIAL 1 (211)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveltamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: No alinha-mento predial - Ver Art. 32;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35..

Aproveite esta excelente oportunidade em localização estratégica!
Fale com nossos corretores e conheça todo o potencial deste terreno.

Plantão: (47) 99678-0987
Fixo: (47) 3378-3991