Ampla sala com 250,00 m² para locação no Bairro Garcia, Blumenau - Em fase de desocupação, disponivel em 10/07

Sala Comercial para Locação, Bairro Garcia | Blumenau

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica e de fácil acesso!

Sala comercial com aproximadamente 250 m², localizada no primeiro andar, oferecendo um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, clínicas, centros de treinamento e diversas outras atividades comerciais.

O imóvel conta com amplo estacionamento compartilhado com as demais salas do empreendimento, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores.

Localizada no bairro Garcia, em uma região consolidada e com grande circulação de pessoas, próxima a supermercados, farmácias, restaurantes e ao comércio local, garantindo praticidade no dia a dia e excelente visibilidade para sua empresa.

Destaques do imóvel:
✔ Aproximadamente 250 m² de área privativa;
✔ Sala ampla e bem distribuída;
✔ Localizada no primeiro andar;
✔ Amplo estacionamento compartilhado;
✔ Excelente localização;
✔ Fácil acesso às principais vias da região;
✔ Próxima a diversos comércios e serviços.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade para o seu negócio!
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Plantão: (47) 99678-0987
Fixo: (47) 3378-3991


* Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação.

Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio.

Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação.

Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente.

Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização.

Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.