Apartamento com sacada fechada e 02 dormitórios sendo 01 suíte à venda/locação em Blumenau, Itoupava Seca

Apartamento à venda no bairro Itoupava Seca | Sofisticação, conforto e excelente oportunidade de investimento.

Se você busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, este apartamento reúne conforto, praticidade e um excelente padrão de aproveitamento dos espaços, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente ventilação, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia.

O apartamento conta com:

✔️ 02 Dormitórios, sendo 01 suíte, ambos com ar-condicionado;
✔️ Ampla sala de estar e jantar integradas, proporcionando mais conforto e sofisticação aos ambientes;
✔️ Sacada fechada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização;
✔️ Cozinha com móveis sob medida, trazendo praticidade e melhor aproveitamento do espaço;
✔️ Área de serviço;
✔️ Banheiro social;
✔️ Piso vinílico, que agrega elegância e aconchego aos ambientes;
✔️ Apartamento bem iluminado e arejado ;
✔️ 01 Vaga de garagem;
✔️ Imóvel será vendido conforme as fotos.

O condomínio oferece:

✔️ 02 elevadores;
✔️ Playground;
✔️ Salão de festas.

Localização privilegiada, no bairro Itoupava Seca, próximo ao Hospital do Pulmão da Unimed, farmácias, mercados, padarias, posto de gasolina, comércio local e à tradicional Star Sorvetes, com fácil acesso ao centro e aos principais pontos da cidade.

Uma excelente opção para morar com conforto ou investir com segurança em uma localização estratégica.

Entre em contato conosco e agende uma visita.
Plantão: (47) 99678-0987
Fixo: (47) 3378-3991

* Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação.

Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio.

Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação.

Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente.

Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização.

Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.