Apartamento com 02 dormitórios e 01 vaga de garagem para locação em Blumenau, Fortaleza Alta

Apartamento para locação | Fortaleza Alta, Blumenau

Conforto, praticidade e localização estratégica em um só lugar.

Apartamento novo, disponível para locação no bairro Fortaleza Alta, região leste de Blumenau, ideal para quem busca morar bem, com ambientes funcionais e prontos para o dia a dia.

Com 67,80 m² de área total e 55,98 m² de área privativa, o imóvel conta com:
* Living integrado entre sala de estar, jantar e cozinha;
* 02 dormitórios;
* Sacada com churrasqueira;
* 01 vaga de garagem;
* 01 banheiro;
* Área de serviço;
* Piso em porcelanato;
* Ambientes bem iluminados e ventilados.

Cômodos com móveis sob medidas:
* Banheiro;
* Cozinha;
* Área de serviço;

A localização é um grande diferencial: próximo ao Hospital Universitário (FURB), com rápido e fácil acesso à BR-470, facilitando a conexão com o centro de Blumenau, praias e demais cidades do Vale do Itajaí. O entorno conta ainda com lanchonete, creche e comércios essenciais, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

Um apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima mobilidade, em uma região em constante valorização.

** Dependendo andar e posição valor de Locação R$ 2200,00

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Plantão: (47) 99678-0987
Fixo: (47) 3378-3991

* Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação.

Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio.

Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação.

Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente.

Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização.

Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.